La vivienda en este país es un problema
La vivienda en este país es un problema importante y acuciante. Cada vez es más cara para los jóvenes y las cantidades disponibles son demasiado limitadas para satisfacer la creciente demanda.
Con más de 30 años de experiencia como ejecutivo en la industria de la vivienda, poseo un profundo conocimiento de las complejidades que implica el desarrollo de viviendas multifamiliares.
Si me eligen como congresista, abogaré por una solución nacional integral en materia de vivienda diseñada tanto para aumentar la oferta de viviendas asequibles como para reducir los costes generales, lo que beneficiará a todos los estados, incluido California.
Esta es mi visión:
Iniciativas de vivienda impulsadas por el mercado
Yo propondría un planteamiento global a escala nacional que aproveche eficazmente los principios del libre mercado para desarrollar soluciones innovadoras en materia de vivienda:
Desregulación: Impulsaría la reducción de las gravosas normativas que obstaculizan el desarrollo de la vivienda. Agilizando los procesos de aprobación y reduciendo la burocracia, podemos reducir significativamente los costes y los plazos de construcción.
Reforma de la zonificación: Apoyo la actualización de las políticas locales de zonificación para desbloquear la oferta de nuevas viviendas. Incentivaremos a ciudades y estados para que eliminen las normativas restrictivas que limitan la densidad y los tipos de vivienda, sin imponer mandatos estatales y federales.
Incentivos fiscales: Mi objetivo es ampliar y mejorar programas como el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos, con el fin de animar a los promotores privados a construir más viviendas asequibles en todo el país.
Responsabilidad fiscal y control local
Creo en el uso responsable y sensato de los fondos de los contribuyentes, así como en la importancia de facultar a las comunidades locales para que tomen las decisiones que mejor se adapten a sus necesidades y circunstancias particulares.
Medidas de rendición de cuentas: Propongo vincular las subvenciones federales a la vivienda a los esfuerzos de los gobiernos locales por reducir las barreras normativas a la producción de viviendas. Esto animará a ciudades y estados a agilizar sus procesos de aprobación de viviendas sin sobrepasar los límites federales.
Subvenciones globales: En lugar de programas federales de arriba abajo, apoyo la concesión de subvenciones globales a los estados y las localidades, que les permitan aplicar las soluciones de vivienda que mejor se adapten a sus comunidades.
Soluciones de libre mercado
Para abordar eficazmente el alarmante e inflado coste de la vida al que se enfrentan muchas familias e impulsar simultáneamente nuestra economía en aras de una mayor prosperidad, apoyo firmemente las siguientes iniciativas:
Asociaciones público-privadas: Promoveré la colaboración entre el gobierno y la industria privada para desarrollar soluciones innovadoras en materia de vivienda sin depender únicamente de la financiación pública.
Zonas de oportunidad: Trabajaré para ampliar y mejorar el programa de Zonas de Oportunidad con el fin de incentivar la inversión privada en zonas con dificultades, estimulando el desarrollo de la vivienda y el crecimiento económico.
Independencia energética: Abogaré por una estrategia energética integral que reduzca los costes de los servicios públicos tanto para los propietarios de viviendas como para los inquilinos. Esto también reducirá el coste de la producción de viviendas.
Beneficios para California
Este planteamiento beneficiaría a California de muchas maneras, entre ellas mejorando el compromiso de la comunidad y promoviendo el desarrollo sostenible, garantizando al mismo tiempo que las diversas necesidades de sus residentes se satisfacen de forma eficaz y equitativa. Esta estrategia también fomentaría el crecimiento económico y la innovación en todo el Estado, contribuyendo a una sociedad más fuerte y dinámica.
La desregulación ayudaría a paliar la grave escasez de viviendas en California al facilitar y abaratar la construcción de nuevos hogares.
Las reformas de la zonificación permitirían una mayor densidad en los centros urbanos de California, creando más oportunidades de vivienda cerca de los puestos de trabajo y del transporte público.
Los incentivos fiscales animarían a los promotores privados a invertir en proyectos de vivienda asequible en todo el Estado.
Las subvenciones en bloque darían a California más flexibilidad para hacer frente a sus singulares retos en materia de vivienda sin la microgestión federal.
Las asociaciones público-privadas podrían dar lugar a soluciones innovadoras en materia de vivienda adaptadas a las diversas comunidades de California.
La ampliación de las Zonas de Oportunidad podría revitalizar las zonas en dificultades de California, especialmente las regiones del interior.
Centrarse en la independencia energética ayudaría a California a equilibrar sus ambiciosos objetivos climáticos con la necesidad de viviendas asequibles.
